🔥 둔산 더샵 엘리프 무순위 청약 최신 정리｜9세대 줍줍 기회, 2026년 1월 일정 총정리
대전에서 다시 나온 희소한 무순위, 조건부터 일정까지 한 번에 정리해봤습니다
요즘 아파트 청약 쪽 이야기만 나오면 괜히 숨부터 한번 고르게 되더라구요. 이미 끝난 줄 알았던 단지에서, 그것도 둔산 생활권에서 무순위 물량이 나온다고 하니까요. 부동산 카페나 단톡방에서도 며칠 전부터 슬슬 이름이 오르내리기 시작했고, 저도 처음엔 “설마?” 하다가 공고를 다시 보게 됐습니다. 이런 건 괜히 놓치면 두고두고 아쉬운 경우가 많아서요.
이번에 나온 둔산 더샵 엘리프 무순위(사후) 청약은 총 9세대. 숫자만 보면 ‘이게 무슨 의미가 있나’ 싶을 수도 있는데, 청약판에서는 이 정도 물량도 엄청난 기회로 받아들여지는 게 현실이쥬. 특히 조건이 생각보다 단순해서 더 그렇습니다. 무주택 요건, 거주 요건, 전매제한 여부까지 하나하나 따져봐야 할 게 많아서 그냥 대충 보면 헷갈리기 딱 좋았구요.
개인적으로 이런 무순위 청약은 “될 사람만 된다”는 말이 괜히 나오는 게 아니라고 느꼈습니다. 대신 조건만 정확히 알고 준비해두면, 운이 따라주는 날이 오기도 하더라구요. 그래서 이번 글에서는 복잡한 말 최대한 줄이고, 실제로 청약 넣기 전에 꼭 체크해야 할 포인트 위주로 정리해보려고 합니다.
둔산 더샵 엘리프 무순위 청약 일정은 물론이고, 자격 조건에서 가장 헷갈리는 무주택 기준, 전매제한이나 거주의무처럼 나중에 발목 잡힐 수 있는 요소들까지 차근차근 풀어볼게요. 분양가 부분도 그냥 숫자만 던지지 않고, 실제로 체감되는 부담이 어떤지 쪽으로 이야기해보겠심다.
괜히 어렵게 설명하는 글 말고, 그냥 옆에서 누가 조용히 정리해주는 느낌으로요.
1️⃣ 둔산 더샵 엘리프 무순위, 이번에 나온 물량 구성부터
이번 무순위 청약에서 공급되는 세대는 총 9세대입니다. 숫자만 보면 정말 적죠. 그런데 구성은 꽤 고르게 나뉘어 있습니다. 전용 59A 타입 1세대, 84A 타입이 무려 6세대, 그리고 84C 1세대, 84D 1세대로 안내돼 있습니다. 실수요자들이 가장 선호하는 84 타입이 대부분이라는 점에서 경쟁이 치열할 수밖에 없는 구조입니다. 실제로 커뮤니티 반응을 보면 “84A 때문에라도 넣어본다”는 말이 많더라구요. 이 단지는 이미 준공을 앞둔 상태라, 단순한 청약이 아니라 바로 입주 시점이 보인다는 점도 특징입니다.
2️⃣ 청약 일정, 하루만 놓쳐도 끝입니다
일정은 굉장히 깔끔하지만 동시에 냉정합니다. 공고일은 2026년 1월 9일, 그리고 접수는 단 하루, 1월 14일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지입니다. 이 시간 지나면 그냥 끝입니다. 청약홈 PC나 모바일로 접수하게 되어 있고, 발표는 1월 19일, 계약은 1월 22일로 잡혀 있습니다. 입주는 2026년 2월 예정이라, 사실상 계약 후 바로 자금 계획이 현실이 되는 구조라 마음 단단히 먹어야 합니다.
3️⃣ 자격 조건, 핵심은 ‘무주택’과 ‘거주지’
이번 무순위의 가장 중요한 포인트는 공고일 기준 대전, 세종, 충남 거주자라는 점입니다. 그리고 단순 무주택자가 아니라 ‘무주택 세대구성원’이어야 합니다. 이 표현 때문에 헷갈리는 분들 정말 많습니다. 본인만 무주택이면 되는 게 아니라, 세대원 전체가 기준을 충족해야 한다는 이야기입니다. 외국인은 신청이 불가하고, 장기 해외체류 이력도 제한이 걸려 있습니다. 연속 90일 초과 체류 등 세부 조건은 꼭 공고문을 직접 확인해야 안전합니다.
4️⃣ 전매제한·거주의무, 생각보다 자유로운 편
이 부분에서 많은 분들이 솔깃해하는 것 같았습니다. 공고문 기준으로 전매제한은 없습니다. 최초 당첨자 발표일이 2022년 11월 23일이었고, 거기서 이미 6개월이 경과했다는 이유입니다. 거주의무도 없고, 재당첨 제한도 없습니다. 분양가 상한제도 적용되지 않았다고 명시돼 있어서, 전세 세팅이 가능하다는 해석이 자연스럽게 따라옵니다. 다만 ‘가능하다’와 ‘안전하다’는 다른 이야기라서, 이 부분은 각자 리스크 계산이 필요합니다.
5️⃣ 분양가와 자금 계획, 숫자보다 구조를 보셔야 합니다
무순위 청약이라고 해서 싸게 나오는 건 아닙니다. 특히 이 단지는 최초 공고가 2022년이었기 때문에, 분양가 역시 그 시점 기준으로 책정돼 있습니다. 문제는 계약금과 잔금, 그리고 대출 가능 여부를 어떻게 조합하느냐입니다. 단순히 분양가만 보고 판단하면 나중에 자금 흐름에서 당황할 수 있습니다. 공고문에서도 “최초 공고 내용을 반드시 확인하라”고 적혀 있는 이유가 바로 여기 있습니다.
6️⃣ 경쟁률 이야기, 숫자에 너무 흔들리진 마세요
온라인에서는 이미 59A가 1800대 1, 84A가 1300대 1이라는 식의 숫자가 돌아다니고 있습니다. 그런데 이런 수치는 대부분 게시글 기반이라 공식 자료가 아닙니다. 물론 경쟁이 치열하다는 분위기 자체는 부정할 수 없지만, 숫자만 보고 아예 포기해버리기엔 아쉬운 구조이기도 합니다. 무순위 청약은 결국 운의 요소가 크게 작용하는 영역이라, 조건이 된다면 넣어보는 쪽이 후회가 덜 남는 경우가 많더라구요.
이런 부분이 제일 많이 헷갈리더라구요
무주택 기준은 본인만 해당되면 되는지, 아니면 부모나 배우자까지 봐야 하는지 고민하시는 분들이 많습니다. 이번 무순위는 세대구성원 전체 기준이라, 주민등록등본 기준으로 한 번 더 점검이 필요합니다.
해외에 잠깐 나갔던 기록이 있는데 괜찮은지 걱정하는 분들도 계신데, 단기 체류는 문제 없지만 연속 90일을 넘겼다면 공고문을 반드시 다시 확인하는 게 좋습니다.
전세를 놓아도 되는지 묻는 분들도 많은데, 거주의무가 없다는 점에서 가능성은 열려 있지만, 세부 조건은 계약서 기준으로 다시 확인하는 게 안전합니다.
끝으로 꼭 짚고 가고 싶은 이야기
무순위 청약은 늘 묘한 감정이 섞입니다. 기대를 안 하자니 아쉽고, 기대를 하자니 괜히 마음만 피곤해지는 구조랄까요. 둔산 더샵 엘리프 역시 그런 단지 중 하나입니다. 조건만 보면 꽤 자유롭고, 입지나 브랜드도 이미 검증된 곳이라 관심이 쏠릴 수밖에 없습니다. 다만 물량이 적은 만큼, 당첨 이후의 자금 계획과 활용 방식까지 미리 그려보지 않으면 부담이 확 커질 수도 있습니다. 청약은 신청 버튼 누르는 순간보다, 그 이후를 얼마나 현실적으로 생각했느냐가 더 중요하다고 느꼈습니다.
읽다 보니 “나라면 넣을까?”라는 생각이 자연스럽게 들 수도 있을 것 같습니다. 각자의 상황이 다르니 정답은 없지만, 조건이 맞는다면 한 번쯤 고민해볼 만한 기회인 건 분명해 보입니다.
이 글을 보시는 분들은 어떻게 보셨는지 궁금하네요. 그냥 스쳐 지나갈 무순위로 보이셨을지, 아니면 한 번쯤 도전해보고 싶은 기회로 느껴지셨을지요. 각자 생각이 다를 것 같아 더 흥미롭습니다.
댓글